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Esbly 77450 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

242.000 €

Bases

Référence agence du bien 97 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 1260 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.689 €

Description

  • Description :

    Située à Esbly, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
    Située en zone inondable ( derniere inondation : crue de novembre 2024 ), cette maison s'adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles à la qualité de vie qu'offre ce cadre naturel, tout en étant informés des spécificités du secteur.
    Elle se compose : - Au rez-de-chaussée,: Une entrée accueillante, Un séjour lumineux par sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse et poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle d'eau et un WC. - À l'étage : Trois chambres dont une en enfilade, Une seconde salle d'eau avec wc.
    Côté extérieur : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours, Une dépendance aménagée en studio, plusieurs stationnements sur la propriété.
    À proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cécilia Leclercq se tient à votre disposition
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : ESBLY Maison pleine de charme dans un environnement bucoli
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 3
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agence-adm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/04/2026
  • DPE coût min conso : 1740
  • DPE coût max conso : 2420
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

209 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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