Bel appartement T3, d'environ 54 m2 habitables, dans un petit immeuble privatif au centre ville, aux pieds de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage, en parfait état, au calme et très lumineux, vous serez séduits par son agréable pièce à vivre, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ses deux chambres dont une équipée d'un dressing, et sa salle de bains avec douche, vasque et WC.
En plus, rare sur le secteur, cet appartement dispose d'un garage d'environ 20 m2. Climatisation réversible avec faibles charges d'électricité.

Disponible à compter du 18/06/2026.
Loyer mensuel 665 EUR / mois comprenant 30 EUR de provisions pour charges mensuelles (abonnements et consommations en eau + ordures ménagères annuelles).
Dépôt de garantie 635 EUR.
Frais d'agence 533,40 EUR (soit 5 % TTC pour les visites, les constitutions de dossiers, les rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 161 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 4 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 830 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 02/11/2021.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714