Bases
| Référence agence du bien V586OM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 150 m² | Surface du terrain (m²) 1106 | Année de construction 1974 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.860 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
À Niffer, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant élégance et fonctionnalité sur environ 150 m2.
Extérieur :
Un havre de paix vous attend avec un grand jardin paysagé, un espace piscine pour les beaux jours, ainsi que deux terrasses : l'une équipée d'une cuisine d'été abritée sous une pergola, l'autre protégée par un store. Trois garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux.
Intérieur :
Découvrez des volumes généreux et lumineux : une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un wc indépendant, et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger prolongé par une véranda baignée de lumière.
Sous-sol :
Entièrement exploité, il propose une grande pièce avec rangements et coin salle de bain + toilette, une vaste salle de jeux, un second wc, une buanderie, un atelier et un garage supplémentaire.
Confort optimal :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau pour un chauffage performant, complétée par un poêle à bois en appoint, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons.Une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, à l'intérieur comme à l'extérieur. Intéressé(e) ? Contactez l'agence Efco Immo sans tardé.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Charges : 250
- Libellé : Maison plain-pied avec piscine
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 3
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/04/2026
- DPE coût min conso : 2060
- DPE coût max conso : 2840
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
114 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an