Bases
| Référence agence du bien 626 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 31.84 m² | Année de construction 2020 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.784 € |
Description
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Description :
Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 1 situé au troisième étage d'une résidence récente et de bon standing située au calme à proximité du Fier à Annecy.
L'appartement offre une belle surface avec plus de 31 mètres carrés et dispose d'un balcon de 5,22 mètres carrés orienté à l'Ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. La construction répond aux exigences de la RT2012 en faisant un logement énergétiquement sobre. Idéal pour investissement.
En annexe : une place de parking privative incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 71.76
- Libellé : Appartement T1 à Annecy - quartier Fier
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 21
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 30/04/2026
- DPE coût min conso : 290
- DPE coût max conso : 450
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
113 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an