Bases
| Référence agence du bien 1869_14341 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40 m² | Surface du terrain (m²) 200 | Année de construction 1910 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.000 € |
Description
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Description :
Situé en plein hypercentre de Trévoux, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Actuellement composé d'un ancien garage d'environ 25 m2 au sol sur deux niveaux, il se présente comme un plateau à réhabiliter entièrement, idéal pour un projet sur-mesure et possibilité d'extension.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profitez d'une vie de centre-ville tout en étant dans un environnement particulièrement calme.
Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'un jardin de 150 m2, un espace extérieur rare en hypercentre, parfait pour créer un véritable havre de paix.
Un projet unique pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement premium et potentiel.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Quartier / proximité : Commerces (boulangeries, supermarché, pharmacies) écoles, collèges médiathèque, cinéma marché hebdomadaire services médicaux
- Libellé : Plateau à réhabiliter avec jardin Hyper centre de Trévoux
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis
- Transport : station : Bus Saônibus, Cars de l'Ain, gares à proximité : Anse, Quincieux
- Surface séjour : 22
- Terrain constructible
- En copropriété
- Nombre de lots : 93
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/11/2025
- DPE coût min conso : 2400
- DPE coût max conso : 3300
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10