1991*expertimo.agence-rive-gauche.cennce38150salnne/lpizwz.2288-72+276756
5005235

Saint-Clair-du-Rhône 38370 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

416.000 €

Bases

Référence agence du bien 2288_72 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 945 Année de construction 1997 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.782 € Date de disponibilité 20/04/2026

Description

  • Description :

    Maison 4 pièces 110 m2 Terrain 945 m2 Piscine
    Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, Claire BONAFOUS vous présente cette maison entièrement rénovée de 110 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 945 m2, au calme et sans vis-à-vis.
    Description : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation 3 chambres avec climatisation Salle d'eau WC indépendant Combles aménageables
    En sous-sol : buanderie, salle de douche, cave et garage.

    Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

    Prestations de qualité:
    Menuiseries aluminium récentes
    Stores électriques solaires
    Moustiquaires
    chauffe eau thermodynamique
    Pompe à chaleur au sol
    Climatisation réversible
    Tout-à-l'égout
    fibre
    Extérieur :
    Terrasse avec pergola bioclimatique.
    Jardin clos avec piscine 8x4, chauffée par pompe à chaleur.
    À proximité :
    Écoles, commerces,
    Gare à environ 5 min, accès autoroute à moins de 10 min.
    Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
    Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison individuelle SAINT CLAIR DU RHÔNE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 51
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3550
  • Date de réalisation du DPE : 06/05/2026
  • DPE coût min conso : 887
  • DPE coût max conso : 1199
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

80 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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