1876*info-smartpropr.petit.noyers89310noyers/lpizwz.86-NSVPR910001304+1304
5005576

Avallon 89200 – Vente maison/villa 49 pièces 21 chambres

1.450.000 €

Bases

Référence agence du bien 86_NSVPR910001304 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 49
Surface (m²) 881.74 m² Surface du terrain (m²) 61817 Année de construction 1775 Chambres 21 chambres
Salles de bain 15 salles de bain Prix au m² 1.644 €

Description

  • Description :

    Cette Seigneurie du 16iem sciècle, domine la très belle vallée du Serein au coeur de la Bourgogne, entre vignoble de prestige de Chablis et le Parc régionnal du Morvan et ces grands lacs, à 2h de Paris.
    L'ensemble répartit sur plus de 6 Ha de jardins et forets jouit d'un côté nature exceptionnel.
    La splendide demeure principale, accompagnée de ces nombreuses dépendances habitables, offrent tous conforts. Ces batiments proposent une vingtaine de chambres et suites, suivis de leurs salons et espaces de vie multiples et indépendants, vous pourrez acceuillir en grand nombre.
    La piscine et son parc raviront vos invités ainsi que sa magnifique vue sur le Serein, jolie rivière sauvage qui vous portera non loin de là, à Noyers-sur-serein 'Plus beau village de France' cité médièvale.
    D'autres joyaux vous attendent autour ici et là à quelques kilomètres, et d'autres villages proches pour vous faire bénéficier de tous les services et commerces variés.
    15km d'Avallon (autoroutes, sncf), 10 km de Noyers, 25 km de Chablis et Semur-en auxois. TGV à 35 min.
    Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC: AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 16
  • Quartier / proximité : Avallon
  • Libellé : Ancienne Seigneurie du 16ieme sciècle au coeur de la Bourgog
  • Meublé 
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 20
  • Nombre de parkings : 16
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 60
  • Nombre de terrasses : 4
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 10/06/2025
  • DPE coût min conso : 2690
  • DPE coût max conso : 3700
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 300

ENERGIE

202 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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