1690*180.b2s-immobilier.136sin40170litixe/lpizwz.770+1572
5006468

Saint-Julien-en-Born 40170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

469.000 €

Bases

Référence agence du bien 770 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 88.65 m² Surface du terrain (m²) 1105 Année de construction 2023 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.290 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À seulement 5 km des plages de Contis, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 séduira avant tout par son cadre de vie exceptionnel et ses magnifiques espaces extérieurs.
    Implantée sur un terrain de 1 105 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la nature. Son atout majeur : une superbe terrasse de 120 m2 parfaitement aménagée autour d'une piscine chauffée et sécurisée, créant un espace de vie extérieur rare et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
    À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que trois chambres avec placards.
    Pensée pour privilégier la détente et la convivialité, cette maison récente allie confort moderne, ambiance vacances et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'océan.
    Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature, de calme et de vie en extérieur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : A 5kms de Contis plage
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.b2s-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 07/05/2026
  • DPE coût min conso : 430
  • DPE coût max conso : 670
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 120

ENERGIE

45 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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