1991*expertimo.reboulleau.n-a95230soincy/lpizwz.529-99546+160575
5009995

Saint-Gratien 95210 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

349.000 €

Bases

Référence agence du bien 529_99546 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 82 Année de construction 1971 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.256 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Saint-Gratien Avenue Danielle Casanova. Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Enghien-Champ de Courses (ligne H) et du lac d'Enghien-les-Bains, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 M2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une spacieuse cuisine américaine, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations récentes, avec une installation électrique entièrement refaite et des fenêtres neuves en double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Un parking privatif, un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts.
    Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 420
  • Quartier / proximité : Gare
  • Libellé : Saint-Gratien. Appartement 3 chambres de 82 M2.
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Ligne H
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 8
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 90
  • Charges annuelles : 5040
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802
  • Date de réalisation du DPE : 25/11/2021
  • DPE coût min conso : 1020
  • DPE coût max conso : 1460
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 8

ENERGIE

233 kWhEP/m².an

GES

51 kgeqCO2/m².an

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