1991*expertimo.cohen.n-a82000monban/lpizwz.778-74344+166540
5010163

Castelnau-d’Estrétefonds 31620 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

95.000 €

Bases

Référence agence du bien 778_74344 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 45 Année de construction 2002 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.111 €

Description

  • Description :

    C'EST VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, Proche Saint Jory à 5 km ! Bienvenue à Castelnau d'Estretefonds ! Laurence COHEN vous propose cet appartement de type 2 vide au coeur du village dans une résidence sécurisée. Idéal premier achat, ou investissement.
    L'appartement est en rez de chaussée et donne sur une terrasse abritée d'environ 6 m2. La pièce à vivre de 27 m2 est spacieuse et lumineuse. La salle d'eau a été refaite en 2021. Une place de parking aérienne est vendue avec.
    Coté technique : l'isolation des combles de l'immeuble date de 2024, les radiateurs de type panneaux rayonnants et les volets roulants isolants de 2020, le cumulus de 2023.
    Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu.
    Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : possibilité d' EVALUATION par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions )
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : T2 RDC avec terrasse
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 5
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 42
  • Charges annuelles : 1060
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130
  • Date de réalisation du DPE : 03/10/2219
  • DPE coût min conso : 640
  • DPE coût max conso : 920
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 5.85

ENERGIE

226 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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