1991*expertimo.cohen.n-a82000monban/lpizwz.778-71642-1+167074
5010189

Drancy 93700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

66.000 €

Bases

Référence agence du bien 778_71642-1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 21.72 Année de construction 1930 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.039 €

Description

  • Description :

    C'EST VENDU ! Drancy, en avant première et en exclusivité Lydia Bouillon et Laurence Cohen vous présentent, dans un agréable quartier résidentiel, vous souhaitez investir ou vous recherchez un appartement 2 pièces lumineux et au calme. Vous apprécierez son séjour avec vue sur un grand jardin et sans aucun vis vis et sa kitchenette séparée et aménagée. La chambre donne au calme côté rue et eset desservi par une salle d'eau. Des toilettes séparés. Appartement actuellement loué 559,80 euros par mois et des charges mensuelles forfaitaires de 20 euros.
    Bien récemment mis en copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges provisionnelles de copropriété faibles (électricité des parties communes), montant à préciser. Loyer 550 euros hors charges par mois et 30 euros de charges forfaitaires mensuelles. Bail meublé.
    A proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, café), crèche, écoles, des transports (bus 148) et du tramway (T1), 14 min de la gare de Drancy (RER B), de la gare de Noisy Le Sec (RER E).
    Honoraires agence à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.
    Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Bus 148, Gare Drancy (RER B), T1 vers gare de Noisy Le Sec (RER E)
  • Libellé : Appartement 2 pièces au 1er étage
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 9
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 5
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 470
  • DPE coût max conso : 690
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

321 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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