Bases
| Référence agence du bien 369_1434 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 245 m² | Surface du terrain (m²) 3276 | Année de construction 88 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 4.073 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'300 et 3'160 Euros/ an.
Surface : 245 m2
Prix du bien : 998 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/4/2026
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 81 communiquéPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Maison 9 Pièces 245 m2
- Type de chauffage : Individuel fuel sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 7
- Nombre de boxes : 2
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 110
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
- DPE coût min conso : 2300
- DPE coût max conso : 3160
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
115 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an