1991*expertimo.auguste.87-ses01600st-ans/lpizwz.1869-84022+196759
5010971

Trévoux 01600 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 1869_84022 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 86 Surface du terrain (m²) 2096 Année de construction 1976 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.477 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette maison de 86 m2, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant ou un artisan souhaitant un sous sol complet. Cette villa construite en 1976 répond aux normes d'accessibilité et offre des espaces confortables pour toute la famille.
    3 chambres Un espace privé pour chacun dont une pièce au rez de chaussée.
    Combles aménageables pour un espace supplémentaire ou suite parentale par exemple.
    Séjour traversant et lumineux de 24,77 m2 avec vue sur la campagne, en zone naturelle
    Cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le salon, comme l'entrée
    Profitez d'un vaste jardin de plu de 2000 m2, parfait pour les amoureux du jardinage et de la nature.
    Double vitrage pour une isolation optimale Garage + parking privatif
    Prix de vente : 299 000 EUR Taxe foncière : 674 EUR / an
    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agent immobilier Jean-Christophe AUGUSTE pour organiser une visite 06 64 84 13 05
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Collège de Saint-Didier- De-Formans
  • Libellé : Trévoux, proximité Collège, secteur Bruyères, Maison sur Sou
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Centre ville de Trévoux, lycée de Trévoux
  • Surface séjour : 24
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2025
  • DPE coût min conso : 2070
  • DPE coût max conso : 2850
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

256 kWhEP/m².an

GES

59 kgeqCO2/m².an

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