Bases
| Référence agence du bien 1869_98866 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85 m² | Surface du terrain (m²) 100 | Année de construction 2025 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.282 € |
Description
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Description :
SiSituée à moins de 5 minutes de Trévoux, sur la commune de Misèrieux, au calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de village en duplexavec parking et jardin
Caractéristiques principales :
- Rez-de-jardin privatif : profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
-Corps de ferme divisié : pas de copropriété
- Situation privilégiée : Proximité centre, à deux pas des commerces, de l'école et des commodités.
- Proximité pratique : ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Trévoux.
- entièrement rénové aux dernières normes d'isolation et chauffage climatisation réversible.
Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et modernité dans un cadre de vie convivial et recherché.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Misérieux bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement 6 kilomètres de Trévoux, soit environ 13 minutes en voiture. De plus, Villefranche-sur-Saône est accessible en 12 minutes de route, avec une distance de 8,2 kilomètres. Cette prox
- Libellé : Maison de ville en plateau Duplex, au calme, jardin et stati
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Situation : Campagne
- Climatisation
- Transport : station : Misérieux est desservie par le réseau de transports en commun Saônibus, mis en place par la Communauté de communes Dombes Saône Vallée (CCDSV). Ce réseau facilite les déplacements vers les gares de proximité en direction de Lyon et les principales zones d
- Surface séjour : 36
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 21/11/2025
- DPE coût min conso : 880
- DPE coût max conso : 1260
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 11.60
ENERGIE
144 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an