1991*expertimo.dupuis.1-rier17100saites/lpizwz.777-89284+220820
5011658

Pons 17800 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

304.000 €

Bases

Référence agence du bien 777_89284 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 210 Surface du terrain (m²) 4930 Année de construction 1800 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.448 €

Description

  • Description :

    En exclusivité, Sandrine vous présente à quelques minutes au sud de Pons, une magnifique maison charentaise familiale située sur un magnifique parc de presque 5 000m2.
    La maison est composée au rdc,  d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un beau salon avec une somptueuse cheminée en pierre, d'un bureau (chambre possible), d'une lingerie, et  d'un wc séparé.
    L'étage propose quatre très belles chambres dont deux avec salle d'eau, une  salle de bain spacieuse, un dressing et des wc.
    Les plus :
    - Appentis trois véhicules attenant 
    - Garage attenant de 40m2
    - Atelier attenant de 38m2 avec mezzanine 
    - Grandes caves 
    - Magnifique jardin avec arbres fruitiers, espace potager et cabane de jardin.
    Cette propriété est idéale en maison de famille, pout télétravailler, pour une activité de chambre d'hôtes ou tout simplement pour des amoureux de la nature!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour une visite ou des renseignements contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com
     
    Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : EXCUSIVITE / Maison charentaise 7 pièces avec dépendances et
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 25
  • Surface cave : 64
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1129
  • Date de réalisation du DPE : 15/04/2025
  • DPE coût min conso : 2904
  • DPE coût max conso : 3928
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

165 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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