1991*expertimo.die-immobilier.128ent33120archon/lpizwz.2113-1394+225436
5011918

Arcachon 33120 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

970.000 €

Bases

Référence agence du bien 2113_1394 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 170 Surface du terrain (m²) 713 Année de construction 1930 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 5.706 €

Description

  • Description :

    A Arcachon entre le quartier de l'Aiguillon et de la Ville d'Automne, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter un ensemble immobilier composé d'une villa principale avec 3 chambres et une dépendance au fond du jardin, édifé sur une parcelle de terrain de 713 m2 piscinable. Le tout situé au calme, proche des commerces, des plages, des établissements scolaires de toutes les activités. Chauffage central gaz, double vitrage, belle exposition ensoleillée, portail automatique. Villa principale (environ 137 m2) : Entrée, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée, buanderie, chambre 1, chambre 2 avec salle de bains et coin dressing, wc indépendant, chambre 3 avec salle d'eau et dressing. Dépendance (environ 33 m2) avec entrée indépendante : Petite maison avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres (dont 1 petite). D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILEIR - Guillaume DIÉ - 06 86 28 96 72 - guillaume@groupe-die-immobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa et dépendance
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3255
  • Date de réalisation du DPE : 16/06/2025
  • DPE coût min conso : 1290
  • DPE coût max conso : 1850
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

153 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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