1991*expertimo.flaviano-immo.1-puel04400bartte/lpizwz.847-FAVAP12180237509+237509
5012658

Barcelonnette 04400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

170.000 €

Bases

Référence agence du bien 847_FAVAP12180237509 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 54 m² Année de construction 1985 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.148 €

Description

  • Description :

    FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m2, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

    Il développe une superficie approximative de 54 m2 au sol (surface loi Carrez : 49,46 m2) et se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

    Depuis son balcon d'environ 6,5 m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme.

    Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend :

    Une entrée

    Une chambre exposée Est

    Une salle de bain et des toilettes séparées

    Une cuisine aménagée

    Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2

    Une mezzanine aménagée de 21 m2

    Un box à skis

    La copropriété dispose également d'un parking.

    Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye..

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

    Vous trouverez également le lien 3 D pour découvrir cet appartement.

    https://my.matterport.com/show/?m=T6yNV61PfBQ

    Votre conseiller : Anne Flaviano

    Tel : 06 07 90 21 17

    Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com

    EI Agent commercial indépendant

    No RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque

    Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO

    https://www.flaviano-immo.com/
    Cette annonce vous est proposée par FLAVIANO Anne - - NoRSAC: 811 410 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MANOSQUE

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 95
  • Quartier / proximité : Centre ville
  • Libellé : APPARTEMENT T3 BARCELONNETTE
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Collectif électrique sol
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Situation : Montagne
  • Transport : station : Bus, 5 minutes à pieds
  • Surface séjour : 15
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 108
  • Charges annuelles : 1100
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1216
  • Date de réalisation du DPE : 28/08/2025
  • DPE coût min conso : 1480
  • DPE coût max conso : 2060
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

386 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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