Bases
| Référence agence du bien 847_FAVAP12180237509 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 54 m² | Année de construction 1985 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.148 € |
Description
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Description :
FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m2, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Il développe une superficie approximative de 54 m2 au sol (surface loi Carrez : 49,46 m2) et se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Depuis son balcon d'environ 6,5 m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme.
Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend :
Une entrée
Une chambre exposée Est
Une salle de bain et des toilettes séparées
Une cuisine aménagée
Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2
Une mezzanine aménagée de 21 m2
Un box à skis
La copropriété dispose également d'un parking.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vous trouverez également le lien 3 D pour découvrir cet appartement.
https://my.matterport.com/show/?m=T6yNV61PfBQ
Votre conseiller : Anne Flaviano
Tel : 06 07 90 21 17
Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com
EI Agent commercial indépendant
No RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque
Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO
https://www.flaviano-immo.com/
Cette annonce vous est proposée par FLAVIANO Anne - - NoRSAC: 811 410 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MANOSQUE
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 95
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : APPARTEMENT T3 BARCELONNETTE
- Meublé
- Type de chauffage : Collectif électrique sol
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Nombre de parkings : 1
- Situation : Montagne
- Transport : station : Bus, 5 minutes à pieds
- Surface séjour : 15
- En copropriété
- Nombre de lots : 108
- Charges annuelles : 1100
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 28/08/2025
- DPE coût min conso : 1480
- DPE coût max conso : 2060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
386 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an