Bases
| Référence agence du bien 1175_95035 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 73.33 m² | Année de construction 1940 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.884 € |
Description
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Description :
**Idéal investisseur-- Appartement vendu avec un locataire en place**
A découvrir cet appartement rénové en 2022 situé au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté composée de 7 lots, idéalement situé au coeur du centre-ville de Frontignan.
Lappartement se compose d'une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau, et un grand séjour-salon /cuisine d'environ 33 m3 avec un accès balcon.
Vous serez séduits par sa luminosité et le point de vue sur la ville, l'église...
L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué 835 +30 euros de charges soit 865 euros /mois (bail au 01.03.2025 pour une durée de 3 ans)
Vous êtes au centre-ville de Frontignan, proche des commerces et services, des transports en commun, de la gare SNCF, des écoles, plages...
Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement correct ? Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces et services, écoles, plages
- Libellé : T3 de 73 m2 au 2éme et dernier étage au centre-ville de Fron
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 4
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, gare sncf
- En copropriété
- Nombre de lots : 7
- Charges annuelles : 380
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/02/2023
- DPE coût min conso : 960
- DPE coût max conso : 1360
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
188 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an