1991*expertimo.auguste.87-ses01600st-ans/lpizwz.1869-77407+240199
5012893

Trévoux 01600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

266.000 €

Bases

Référence agence du bien 1869_77407 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61 Surface du terrain (m²) 150 Année de construction 2024 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.361 €

Description

  • Description :

    Idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et connexion urbaine, ce dernier lot prend place au coeur du village de Misérieux, à deux pas des petits commerces, de la pharmacie, de l'école et des ramassages scolaires vers les collèges et lycées de Trévoux. Un vrai compromis entre maison et appartement : Duplex en rez-de-jardin lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur WC au rez-de-chaussée (normes PMR) À l'étage : espace bureau/détente, salle de bains avec baignoire, second WC, et deux chambres d'environ 12 m2 chacune Prestations modernes : Volets roulants électriques Dernières normes d'isolation Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie) Stationnements privatifs Jardin privatif agréable, piscinable.
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 33
  • Quartier / proximité : école, centre village, ramassages scolaires
  • Libellé : Appartement Duplex, Rez de jardin 2 chambres et coin bureau
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : 15 minute Gare Saint Germain, 10 minutes gare Quincieux et 7 minutes gare Anse
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 10
  • Charges annuelles : 400
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 07/09/2024
  • DPE coût min conso : 800
  • DPE coût max conso : 900
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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