Bases
| Référence agence du bien 1869_77407 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 61 m² | Surface du terrain (m²) 150 | Année de construction 2024 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.361 € |
Description
-
Description :
Idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et connexion urbaine, ce dernier lot prend place au coeur du village de Misérieux, à deux pas des petits commerces, de la pharmacie, de l'école et des ramassages scolaires vers les collèges et lycées de Trévoux. Un vrai compromis entre maison et appartement : Duplex en rez-de-jardin lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur WC au rez-de-chaussée (normes PMR) À l'étage : espace bureau/détente, salle de bains avec baignoire, second WC, et deux chambres d'environ 12 m2 chacune Prestations modernes : Volets roulants électriques Dernières normes d'isolation Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie) Stationnements privatifs Jardin privatif agréable, piscinable.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Charges : 33
- Quartier / proximité : école, centre village, ramassages scolaires
- Libellé : Appartement Duplex, Rez de jardin 2 chambres et coin bureau
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : 15 minute Gare Saint Germain, 10 minutes gare Quincieux et 7 minutes gare Anse
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 10
- Charges annuelles : 400
- Date de réalisation du DPE : 07/09/2024
- DPE coût min conso : 800
- DPE coût max conso : 900
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
70 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an