1991*expertimo.gouix.n-a35830betton/lpizwz.1132-CG51A+240212
5012897

La Mézière 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

449.000 €

Bases

Référence agence du bien 1132_CG51A Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 402 Année de construction 2014 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.207 €

Description

  • Description :

    Nouveauté à la vente !
    En plein coeur de La Mézière, au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison de 2014 conjugue confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Conçue pour limiter les dépenses et offrir un maximum de bien-être, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'obtenir une excellente note énergétique A.
    Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par une chambre de 13,80 m2 dotée de sa salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.
    À l'étage, le dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
    Un bien rare sur le marché qui combine emplacement recherché, confort moderne et économies d'énergie.
    Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
    Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 5 pièces 140 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 39
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1638
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
  • DPE coût min conso : 690
  • DPE coût max conso : 960
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

59 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces