Bases
| Référence agence du bien 1392_97 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 115 m² | Surface du terrain (m²) 1255 | Année de construction 1980 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.347 € |
Description
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Description :
Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Libellé : Maison/villa 5 pièces
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Piscine
- Surface séjour : 37
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
- DPE coût min conso : 1750
- DPE coût max conso : 2410
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 40
GES
178 kgeqCO2/m².an