1991*expertimo.trouwaert.5-cyet17500st-ois/lpizwz.616-96633A+244167
5013119

Mirambeau 17150 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

196.000 €

Bases

Référence agence du bien 616_96633A Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 99 Surface du terrain (m²) 21493 Année de construction 1974 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.980 €

Description

  • Description :

    Nichée en pleine campagne à 8 mn de MIRAMBEAU et 15 mn de JONZAC, Ludovic TROUWAERT du RESEAU EXPERTIMO vous propose de découvrir cette propriété. Elle dispose d'une maison d'habitation des années 70 sur 2 niveaux, offrant 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine simple séparée, un salon séjour, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une buanderie, un local chaufferie, une pièce (ancienne chambre) et un vaste garage. 
    A l'extérieur, vous trouverez un vaste hangar ouvert, une ancienne étable, locaux de stockage, atelier, parc à cochon.
    Pour compléter cette propriété, une ancienne maison d'habitation et une étable seront à réhabiliter. 
    Le tout sur une parcelle de 2 ha 14 a 93 ca.
    Vous avez envie de vivre à la campagne en étant proche des commodités, ce bien est pour vous. Je reste à votre disposition pour une visite.
    Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PROPRIETE AVEC MAISON D'HABITATION ET ANCIENS BATIMENTS SUR
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Situation : CAMPAGNE
  • Surface séjour : 31
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=926
  • Date de réalisation du DPE : 22/01/2025
  • DPE coût min conso : 2690
  • DPE coût max conso : 3690
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

326 kWhEP/m².an

GES

50 kgeqCO2/m².an

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