Bases
| Référence agence du bien 1787_95990 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 81 m² | Surface du terrain (m²) 247 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.827 € |
Description
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Description :
Sous offre acceptée : Centre-ville de Rue, cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité et sa rénovation soignée. Construite sur un terrain de 247 m2, elle offre un joli jardin intime avec terrasse bois, petite dépendance et cave.Terrain accessible pour un véhicule. La pièce de vie avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine lumineuse donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche italienne et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable au second laissent place à vos projets. Entièrement repensée depuis 2019 (électricité, isolation, huisseries alu, plomberie, assainissement...), cette maison allie charme, confort et praticité. La ville de Rue offre un cadre de vie idéal : commerces, écoles, gare et marché à pied, et la mer à seulement 15 minutes. Une maison pleine de personnalité, rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces et nombreux services à RUE, Baie de somme et plages à 15mn
- Libellé : Sous offre acceptée : Maison de charme au coeur de Rue
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Gare accessible à pied, A16
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/11/2025
- DPE coût min conso : 1277
- DPE coût max conso : 1727
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an