Bases
| Référence agence du bien 1787_97626 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 12 |
| Surface (m²) 284 m² | Surface du terrain (m²) 46493 | Année de construction 1907 | Chambres 8 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.919 € |
Description
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Description :
Au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre LE CROTOY, le Parc du Marquenterre, les plages de QUEND et de FORT MAHON, cette maison de maître du début XIXème s'impose par son élégance intemporelle et la qualité de son entretien. Derrière son portail, une cour carrée bordée de dépendances dévoile une propriété rare, implantée sur plus de 4,5 hectares de terrain paysagé, arboré. La maison principale, de 200m2 habitables, marie le charme de l'ancien et le confort actuel. Salon avec cheminée ouverte, Salle à manger avec insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur le parc, une Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Les dépendances, toutes en bon état, offrent un potentiel considérable : Une maison y est déjà aménagée, de 80 m2 (3 chambres, cuisine/salle à manger, salle d'eau) pour accueillir gardien, famille, amis ou activité gîte. Une salle de loisirs de 45 m2, des étables, box pour chevaux, des espaces de stockage et ateliers. Un lieu rare, authentique, idéal pour les amateurs de belles demeures ou les amoureux de nature souhaitant concilier confort, espace et prestige.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Rue à 5km et baie de somme à proximité
- Libellé : Propriété de caractère - plus de 4,5 hectares secteur Le C
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 10
- Nombre de boxes : 5
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : A16 - Gare SNCF
- Surface séjour : 58
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/11/2025
- DPE coût min conso : 4921
- DPE coût max conso : 6657
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
229 kWhEP/m².an
GES
44 kgeqCO2/m².an