1991*expertimo.le-fur.n-a31110juzhon/lpizwz.1280-81797+251002
5013412

Bagnères-de-Luchon 31110 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 1280_81797 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 79 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.785 €

Description

  • Description :

    Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne.
    Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T4 de 79 m2 situé au RDC, vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012.
    Il comprend :

    Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m2

    Trois chambres spacieuses avec placards intégrés

    Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

    Un WC indépendant

    Une terrasse intimiste de 22 m2 

    Une cave de 4 m2

    (Photos non contractuelles)
    La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
    Performances énergétiques

    Classe énergie : C (indice 151)

    Classe climat : A (indice 5)

    Informations pratiques

    Honoraires à la charge du vendeur

    Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707)

    Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CENTRE VILLE
  • Libellé : Appartement T4 de 79 m2 centre de Bagnères de Luchon avec te
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 20
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1853
  • Date de réalisation du DPE : 12/06/2025
  • DPE coût min conso : 1170
  • DPE coût max conso : 1630
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 22

ENERGIE

151 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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