1991*expertimo.hamioni.29-ion32120mauzin/lpizwz.2244-98-809+255749
5013769

Gimont 32200 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

280.000 €

Bases

Référence agence du bien 2244_98 809 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 175 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.600 €

Description

  • Description :

    À Vendre Maison en pierre 175 m2 3 chambres Garage Jardin avec puits
    Alliant authenticité et modernité, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de caractère et de confort contemporain.
    D'une surface d'environ 175 m2, elle offre des volumes généreux et une ambiance unique, mêlant le charme de l'ancien à l'esprit loft grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
    Espace intérieur :

    Grande pièce de vie baignée de lumière, avec pierres apparentes et poutres d'origine sublimées
    Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
    3 chambres confortables
    Salle d'eau élégante et prestations de standing
    Chauffage performant par poêle à granulés, alliant confort et économie

    Dépendances et extérieur :

    Garage attenant à la maison
    Jardin de 823 m2, non attenant mais à proximité immédiate, avec puits -- idéal pour créer un véritable coin de détente ou un potager

    Ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux, parfait pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre sans renoncer à la modernité et au confort.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au charme intemporel et à l'atmosphère apaisante.
     Honoraires charge vendeurs.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 EUR et 2880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an.
    Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison en pierre 175 m2 Garage Jardin avec puits
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
  • DPE coût min conso : 2090
  • DPE coût max conso : 2880
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

141 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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