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5014086

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

169.900 €

Bases

Référence agence du bien 2247_3305 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 57.63 m² Année de construction 1950 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.948 €

Description

  • Description :

    MY FIRST immobilier vous propose : 
     
    Sur le Champs de Mars sur le haut de la ville un appartement refait à neuf en dernier étage (Ascenseur) dans une petite résidence fermée et sécurisée.
     
    Sur les hauteurs de Toulon, au calme et à quelques minutes de l'hyper centre, de la gare et de la Liberté, là où la ville s'efface doucement pour laisser place au silence, se cache un lieu rare. Un dernier étage baigné de soleil, dans une résidence discrète des années 50, nichée dans une rue calme et peu passante, à quelques pas seulement du centre vibrant de Toulon.
     
    Derrière le somptueux portail en fer forgé de la résidence, un jardin partagé, des places de stationnement à l'abri, et ce petit immeuble plein de charme, à taille humaine, où l'on se sent chez soi dès les premières marches. Ou dès la première montée, grâce à l'ascenseur.
     
    L'appartement, un spacieux T2 de 58 m2, a été entièrement réinventé avec soin. Tout a été refait, du sol au plafond, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Le verre côtoie le bois, les teintes naturelles apaisent le regard, et chaque détail a été pensé pour le confort : isolation renforcée, menuiseries neuves, une cuisine équipée, une salle d'eau élégante, et même une pièce dédiée au rangement, à la buanderie, au quotidien bien rangé.
     
    Mais ce qui séduit surtout, c'est cette lumière plein sud qui entre généreusement dans chaque pièce. On y vit au calme, on y respire, on y reste.
     
    Un bien précieux, pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien, le confort du moderne, le calme de la campagne, et la vie de centre-ville en pouvant stationner... tout à la fois.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 152
  • Quartier / proximité : Centre ville et gare de Toulon
  • Libellé : Superbe appartement sur le haut de la ville
  • Type de chauffage : Collectif fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Transport : station : Réseau mistral
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 22
  • Charges annuelles : 1824
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3478
  • Date de réalisation du DPE : 12/01/2026
  • DPE coût min conso : 1710
  • DPE coût max conso : 2360
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

247 kWhEP/m².an

GES

62 kgeqCO2/m².an

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