Bases
| Référence agence du bien 1869_102109 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 650 | Année de construction 1974 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.500 € |
Description
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Description :
Située sur la commune de Sainte-Euphémie, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. Le village est apprécié pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et son ambiance résidentielle. On y retrouve une vraie qualité de vie, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de Trévoux et de Villefranche-sur-Saône, ainsi qu'un accès rapide à Lyon. La maison est située dans un secteur au calme, idéal pour profiter pleinement d'un cadre serein et verdoyant.
Cette maison de 140 m2 répartis sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se présente dans son jus, laissant la possibilité de la repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée possibilité d'ouvrir le salon et les salles à manger en un grand espace de vie, une entrée, et possibilité de suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dressing, WC, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin attenant d'environ 650 m2, parfait pour profiter pleinement de l'environnement paisible qui l'entoure.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Mairie, école primaire, bibliothèque municipale, salle des fêtes, associations locales, commerçants ambulants (pizza, rôtisserie), boîtes postales, proximité commerces et supermarchés à Trévoux, proximité commerces et services médicaux à Jassans-Riottier,
- Libellé : Maison familiale au calme Sainte-Euphémie
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation ouest
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Gare SNCF à Villefranche-sur-Saône, gare SNCF Anse à 10 min
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/03/2024
- DPE coût min conso : 2780
- DPE coût max conso : 3790
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
365 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an