1991*expertimo.holleville.4-rers80120verurt/lpizwz.1787-99398+267631
5014791

Regnière-Écluse 80120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

208.000 €

Bases

Référence agence du bien 1787_99398 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 92 m² Surface du terrain (m²) 2650 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.261 €

Description

  • Description :

    Située à Régnière-Écluse, au coeur de la vallée de la Maye, la propriété profite d'un environnement naturel recherché, à proximité immédiate de la forêt de Crécy et du château de Régnière-Écluse. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes de Rue, où se trouvent l'ensemble des commodités et service
    Maison typique de type longère, implantée sur une parcelle de 2 670 m2 entièrement close et arborée. Le terrain, soigneusement aménagé, se compose de plusieurs ambiances distinctes : terrasse, jardin paysager, espaces de détente au milieu des arbres, et une partie boisée offrant un cadre naturel privilégié.
    La propriété dispose d'un garage double, d'un atelier ainsi que d'une salle de loisir d'environ 60 m2, permettant une réelle polyvalence d'usage (stockage, activité professionnelle, espace familial).
    La partie habitation propose une pièce de vie équipée d'une cheminée picarde, une cuisine, une chambre de plain-pied de 18 m2, une salle de douche et un WC.
    L'étage dessert une chambre passante menant vers une seconde petite chambre, ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 12 m2.
    Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz citerne (chaudière Chappée), de menuiseries PVC double vitrage, et bénéficie d'une cave.
    Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Baie de Somme et Forêt de Crécy
  • Libellé : Belle longère sur un terrain bien aménagée proximité forêt d
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 27/01/2026
  • DPE coût min conso : 3679
  • DPE coût max conso : 4977
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

306 kWhEP/m².an

GES

71 kgeqCO2/m².an

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