1991*expertimo.agence-rive-gauche.cennce38150salnne/lpizwz.2288-AM290+271483
5015144

Sablons 38550 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

350.000 €

Bases

Référence agence du bien 2288_AM290 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 112 m² Surface du terrain (m²) 653 Année de construction 1950 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.125 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Maison de charme avec piscine Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 112 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 653 m2. Construite en 1950, elle offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central pratique et convivial. Ainsi d'une buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez aussi une belle suite parentale avec un dressing de rêve, une salle d'eau rénovée avec goût, un espace privé de plus de 25 m2. À l'étage, un jolie chambres mansardée confortables avec une salle de bains moderne et un WC indépendant. En plus, vous disposez d'un espace bureau pouvant faire office d'un autre coin nuit si besoin. Léxtérieur, vous allez profiter des deux terrasses et de ce jardin paisible sans vis a vis, ou encore la piscine de 8 x 4 mètres traités au chlore. Cette maison ne nécessite aucun travaux vous n'avez plus a poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique. Vous trouverez à moins de 10 min à pied, plusieurs petits commerces de proximité boulangerie, boucherie, presse, ainsi que des bars et restaurants. Et a 5 minutes en voitures des grands commerces et de l'entrée de l'autoroute A7 (Chanas) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite !
    Cette annonce vous est proposée par RIBEYRE Muriel - EIRL - NoRSAC: 445402316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison/villa 4 pièces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3550
  • Date de réalisation du DPE : 09/09/2025
  • DPE coût min conso : 1110
  • DPE coût max conso : 1560
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

126 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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