1991*expertimo.agence-rive-gauche.cennce38150salnne/lpizwz.2288-CB228+271489
5015148

Roussillon 38150 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

138.000 €

Bases

Référence agence du bien 2288_CB228 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 88 Surface du terrain (m²) 20 Année de construction 1920 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.568 €

Description

  • Description :

    À Vendre : Charmante Maison Années 20 à Roussillon (38150) CLAIRE BONAFOUS vous présente cette maison pleine de caractère à rénover, construite dans les années 1920 et située à proximité immédiate des commodités essentielles de Roussillon. Parfaitement desservie, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide aux commerces, transports et services. Cette maison des années 20 avec une terrasse s?étend sur deux niveaux, offrant un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, agrémenté d?un parquet d'époque et d?une cheminée. La salle à manger, également pourvue d?une cheminée et d?un grand placard, s?ouvre sur une cuisine indépendante. Un espace d'eau avec WC complète cet étage. À l?étage, deux grandes chambres lumineuses accompagnées d?une pièce mansardée avec un petit balcon, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent, ajoutent une touche de charme à lénsemble. Un WC, situé entre le rez-de-chaussée et le garage, facilite la vie quotidienne. Enfin, le sous-sol dispose d'une cave, et le garage est facilement accessible depuis l?intérieur, ajoutant un véritable confort. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : gare, commerces, écoles, banques et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Sa position le long de la nationale facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les axes principaux. Des travaux de rénovation significatifs, notamment pour l'isolation, l'électricité et d'autres aspects sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de charme. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace de caractère et un emplacement central. Contactez moi pour plus d?informations et planifier une visite !
    Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison/villa 5 pièces
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Aucune
  • Surface balcon : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3550
  • Date de réalisation du DPE : 04/11/2024
  • DPE coût min conso : 3470
  • DPE coût max conso : 4730
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

524 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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