Bases
| Référence agence du bien 169_36221 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 135 m² | Surface du terrain (m²) 10128 | Année de construction 1977 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 822 € |
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Description
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Description :
Montagnol 12360, a vendre, dans ce petit et charmant village en Aveyron, Grande Maison 135M2 avec terrasse, vue panoramique, grand garage sur un terrain de 1Ha boisé. Bien Bâtie et en bon état, cette maison devra être rénovée intérieurement, elle propose un grand séjour avec baies sur terrasse et cheminée, 3 chambres et petite chambrette sur mezzanine. en rez de jardin un grand garage 40M2 et un bureau avec cellier et salle d'eau WC. le tout sur une propriété de plus d'un hectare avec grand jardin, parkings, et accès privé depuis la rue. Une vue imprenable sur la vallée et le village vous apportera calme et sérénité, et après quelques travaux cette maison sera idéale pour l'installation d'un jeune couple ou pour une demeure de vacances en Aveyron pour un prix super abordable. Un bien a visiter au plus tôt et en exclusivité, avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43.
Le Prix : 111 000EUR FAI à charge vendeur. une affaire vous dis je...
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Grande Maison à rénover, vue panoramique, 1Ha de terrain.
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 10
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/06/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 34
ENERGIE
450 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an