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5021553

Montagnol 12360 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

111.000 €

Bases

Référence agence du bien 169_36221 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 135 Surface du terrain (m²) 10128 Année de construction 1977 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 822 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Montagnol 12360, a vendre, dans ce petit et charmant village en Aveyron, Grande Maison 135M2 avec terrasse, vue panoramique, grand garage sur un terrain de 1Ha boisé. Bien Bâtie et en bon état, cette maison devra être rénovée intérieurement, elle propose un grand séjour avec baies sur terrasse et cheminée, 3 chambres et petite chambrette sur mezzanine. en rez de jardin un grand garage 40M2 et un bureau avec cellier et salle d'eau WC. le tout sur une propriété de plus d'un hectare avec grand jardin, parkings, et accès privé depuis la rue. Une vue imprenable sur la vallée et le village vous apportera calme et sérénité, et après quelques travaux cette maison sera idéale pour l'installation d'un jeune couple ou pour une demeure de vacances en Aveyron pour un prix super abordable. Un bien a visiter au plus tôt et en exclusivité, avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. 
    Le Prix : 111 000EUR FAI à charge vendeur. une affaire vous dis je...
    Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande Maison à rénover, vue panoramique, 1Ha de terrain.
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 10
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 11/06/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 34

ENERGIE

450 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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