2090*119-groupementp.agence-b-immbilier.135ure83700saiael/lpizwz.AVAP1190026377+26377
5023458

Saint-Raphaël 83700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

445.000 €

Bases

Référence agence du bien AVAP1190026377 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 58 Année de construction 1929 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 7.672 €

Description

  • Description :

    SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE
    Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël.
    À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied.
    Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
    Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil.
    Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé.
    Absence de charges de copropriété.
    Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
    À découvrir rapidement.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre ville, plages, gare
  • Libellé : Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencebb.fr/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 24/11/2025
  • DPE coût min conso : 1060
  • DPE coût max conso : 1490
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 7

ENERGIE

193 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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