Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous... dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ?

Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille.

La maison propose :

3 chambres de 9,4 m2, 10 m2 et 13,5 m2
Un séjour lumineux de 35m2
Une cuisine aménagée et équipée de 9,8m2
Une salle de bain avec baignoire + douche
Un WC indépendant avec lave-mains
Un garage de 24,5 m2

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Le terrain de 1 815 m2, sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m2 exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été.

Les vrais atouts qui font la différence

- Aucun vis-à-vis
- Terrain généreux de 1 815 m2
- Terrasse ouest avec coucher de soleil
- DPE C
- Faible taxe foncière : 550 EUR
- Combles aménageables sur toute la surface de la maison
- Conduit existant pour installation d'un poêle
- Environnement calme
- Maison entretenue et habitable immédiatement

Pourquoi ce bien est différent ?

Aujourd'hui, trouver une maison familiale :

avec du terrain,
sans voisin gênant,
avec potentiel d'agrandissement,
et sans gros travaux...

...devient de plus en plus rare sur le secteur.

Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie.

Prix : 183 750 EUR

Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant :

du calme,
de l'espace,
de l'intimité,
et un extérieur exploitable immédiatement.

Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC: 882 885 015, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -