Bases
| Référence agence du bien 673_94480 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69.85 m² | Année de construction 2003 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.156 € |
Description
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Description :
Rare à la vente ! Superbe appartement 3 pièces de standing, situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme absolu dans un écrin de verdure. Très lumineux, il bénéficie de deux belles terrasses (17,85 et 43,60 m2) exposées sud et ouest, offrant un ensoleillement toute la journée ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes.
Ce bien tout confort destiné à une famille offre 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Cabinet de toilettes indépendant.
La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est entièrement équipée. Climatisation réversible ainsi que roulants éléctriques présents dans tout l'appartement.
Grand garage motorisé + place de parking extérieure.
Proche de toutes les commodités.
Un bien d'exception à visiter sans attendre !
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commodités, ville, mer
- Libellé : Appartement 3 pièces dernier étage
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Transport : station
- Surface séjour : 33
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 48
- Charges annuelles : 2244
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/09/2025
- DPE coût min conso : 650
- DPE coût max conso : 1050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
165 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an