Bases
| Référence agence du bien 01-3902 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 160.00 m² | Surface du terrain (m²) 403.00 | Année de construction 1983 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.744 € |
Description
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Description :
Quartier calme et résidentiel à l'année à 1km des commerces et 3kms de la plage.
Découvrez cette agréable maison sur trois niveaux composée de :
-rdc : une entrée avec rangement, un salon très lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
- à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing , WC et une belle mezzanine donnant sur le séjour.
- rdj : une pièce avec une ouverture sur le jardin, un WC, une salle d'eau, et deux pièces qui peuvent faire office de chambre ainsi qu'un grand garage clos de 19.56m².
Un jardin de 403m² vous permet de profiter de moments en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison offrant de jolis volumes. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison d'architecte - Royan
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 50.04
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 34.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 13/04/2025
- DPE coût min conso : 3390.0000
- DPE coût max conso : 4650.0000
- DPE date référence conso : 01/04/2022
ENERGIE
301 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an