Bases
| Référence agence du bien 773 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 47.93 m² | Année de construction 2002 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.860 € |
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Description
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Description :
Situé au coeur du village de Saint-Julien-en-Born, ce logement offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Contis.
Dans un ensemble immobilier de 193 lots appartement duplex composé : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, vous découvrirez une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût.
À l'étage, le bien dispose de deux chambres confortables.
Implanté dans une résidence recherchée, vous bénéficierez d'équipements de loisirs tels qu'une piscine et des courts de tennis, apportant un vrai plus à ce bien.
Ce logement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations.
Charge courantes 1200 euros / an
À visiter sans tarder !Copropriété de 193 lots, sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre village
- Libellé : Maison Duplex 2 chambres à 10min de Contis
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Neant
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 1200
- Date de réalisation du DPE : 30/04/2026
- DPE coût min conso : 866
- DPE coût max conso : 1172
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
180 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an