Bases
| Référence agence du bien 34952 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74.5 m² | Surface du terrain (m²) 478 | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 886 € |
Description
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Description :
RÉF. 34952 : 66 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km des commerces, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité, offrant 74,50 m2 habitables, en pierres de pays.
Au rez-de-chaussée :
sous-sol avec buanderie de 12 m2, Grand espace garage / chaufferie de 64 m2, idéal pour stationnement et stockage
À l'étage (espace de vie lumineux) :
Palier desservant les pièces :
Cuisine aménagée, Salle à manger avec accès direct au balcon/terrasse, Débarras pratique, 2 chambres confortables, Salle d'eau, wc indépendant
Confort thermique : pompe à chaleur air/eau, cheminée, assainissement collectif
Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 80 m2 avec préau et poulailler, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...)
cour à l'avant, jardin attenant à l'arrière pour profiter des beaux jours, le tout sur 478 m2, idéal pour un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : 12 kms de Saint Junien (87), tous commerces et gare
- Libellé : MAISON DE VILLAGE SUR SOUS SOL AVEC GRANGE, COUR ET JARDIN
- Meublé
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 17
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/04/2026
- DPE coût min conso : 1470
- DPE coût max conso : 2040
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
212 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an