Bases
| Référence agence du bien LSVMA310001067 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 161 m² | Surface du terrain (m²) 3628 | Année de construction 1980 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.360 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
À Saint-Franc, à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette, découvrez cette maison familiale de 161 m2 offrant 6 chambres, un vaste terrain arboré de 3 600 m2 et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec une agréable vue sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un espace de rangement.
Le sous-sol complet avec accès direct au jardin comprend un grand garage, une cave et de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
Le terrain arboré de plus de 3 600 m2 séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant de beaux espaces de détente et de loisirs.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant espace, calme et qualité de vie. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme Chambéry, Lyon et le massif de la Chartreuse.
Un bien rare par ses volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Charges : 800
- Quartier / proximité : Commodité à 10min
- Libellé : Maison familiale 160m2 vue dégagée
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Ramassage scolaire
- Surface séjour : 28
- Surface cave : 25
- Date de réalisation du DPE : 23/05/2025
- DPE coût min conso : 4360
- DPE coût max conso : 5940
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
214 kWhEP/m².an
GES
65 kgeqCO2/m².an