Bases
| Référence agence du bien 1834_212 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 80.4 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.226 € |
Description
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Description :
Découvrez ce magnifique 4 pièces entièrement rénové avec une décoration contemporaine et soignée, dans une résidence récherchée pour son calme et son excellent entretien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa superbe porte à galandage qui sépare harmonieusement l'espace de vie. Le séjour double de plus de 30 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un cadre agréable et lumineux.
La cuisine indépendante, installée par Ixina en 2026, est entièrement équipée et parfaitement aménagée. L'appartement dispose également de WC séparés, d'une salle de bains, de deux belles chambres ainsi que d'un dressing aménagé.
Un garage et une grande cave complètent ce bien rare, alliant prestations modernes, volumes généreux et décoration au goût du jour.Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerce, transports en commun, école
- Libellé : Superbe 4 pièces entièrement rénové avec balcon, vue dégagée
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Gare de Moulin-Galant
- En copropriété
- Charges annuelles : 1046
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/05/2026
- DPE coût min conso : 1620
- DPE coût max conso : 2240
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
42 kgeqCO2/m².an