1991*expertimo.auguste.87-ses01600st-ans/lpizwz.1869-106415+286839
5033099

Trévoux 01600 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

298.000 €

Bases

Référence agence du bien 1869_106415 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.384 €

Description

  • Description :

    Au coeur du centre historique de Trévoux, découvrez ce superbe appartement duplex de caractère situé au 3? et dernier étage d'une résidence de standing au charme rare.
    Dès les parties communes, le ton est donné : une copropriété parfaitement entretenue, aux montées d'escaliers élégantes et pleines de cachet, offrant un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique.
    L'appartement développe de très beaux volumes et se compose, au premier niveau, d'une entrée accueillante avec WC indépendant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux. L'espace nuit propose deux chambres confortables partageant une salle d'eau commune.
    À l'étage, le véritable coup de coeur : une somptueuse suite parentale d'environ 35 m2 avec salle d'eau et salle de bains, ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle de 30 m2. Un véritable espace de vie extérieur, intime et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur la Saône et les toits de Trévoux.
    Un emplacement de parking privatif fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
    Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
    Un bien d'exception mêlant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Proximité des Bords de Saône, du centre et des commerces, ou du Lycée
  • Libellé : Centre historique de Trévoux Appartement d'exception avec
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : 10 minute Gare Saint Germain, 5 minutes gare Anse et Quincieux
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 11
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 30.5

ENERGIE

113 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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