Divonne les Bains 01220, sur les hauteurs et dans un environnement résidentiel, nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée récemment avec goût sur 3 niveaux. La villa disposant de 400m2 utiles dont 250m2 habitables et incluant un appartement avec 2 chambres de 74m2 habitables.
Son terrain d'environ 1500m2 très agréable et prêt à recevoir une piscine.
La villa est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte avec son espace repas intégré et un cellier attenant, la salle à manger séjour-salon avec le poêle à bois et donnant accès directement à la terrasse et au jardin en triple exposition, deux chambres dont une belle suite parentale de 34m2 avec son dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtre. En complément : un wc visiteur avec un lave-mains.
A l'étage : nous arrivons sur un bel espace convivial actuellement utilisé en family room et coin bureau, deux autres chambres (possibilité de créer une 3ième chambre), une salle de douche avec wc, deux greniers.
Au sous-sol : entrée indépendante par l'extérieur et/ou accessible depuis l'intérieur : un appartement type T3 avec 2 chambres idéal pour investissement locatif fille au pair ou tout simplement recevoir de la famille.
Le sous-sol est complété par : une buanderie, une salle de sport, un atelier et plusieurs espaces de caves et de rangements.
En annexe : un grand garage double avec une pièce de musique/bureau, plusieurs places de parking, un chalet jardin, et grand auvent extérieur.
Prestations : isolation par l'extérieur, huisseries neuves, stores électriques, cuisine Schmidt récente, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, classe énergétique D, etc...
Venez découvrir cette jolie villa familiale !
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