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5038226

Albi 81000 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

228.000 €

Bases

Référence agence du bien 597 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 65 Année de construction 2026 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.508 € Date de disponibilité 31/12/2027

Description

  • Description :

    ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m2 sur parcelle d'environ 300 m2. Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2 non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m2 d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé.  Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m2. L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous !! 
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PAVILLON T3 NEUF PLAIN PIED
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 23
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 16
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 04/02/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

55 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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