Bases
| Référence agence du bien 308 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 145 m² | Surface du terrain (m²) 549 | Année de construction 1960 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 6.348 € |
Description
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Description :
Royan- Villa Familiale sur deux niveaux d'environ 145 m² sur une parcelle close de 549 m² arborées avec un garage, dans le quartier recherché de Foncillon. Vous disposez de 5 chambres un salon et un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel à l'abri des regards, il est tout à fait possible de diviser ce bien en 2 appartements distincts, car il possède 2 entrées indépendantes. Le terrain à l'arrière d'environ 268 m² est arboré et clos et à bénéficier d'un permis de construire si vous voulez ajouter une dépendance à ce bien d'exception. la maison se situe à 300 mètres du centre-ville de Royan et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 145m ²
- WC séparés
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 21/01/2026
- DPE coût min conso : 2360
- DPE coût max conso : 2890
ENERGIE
182 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an