1674*349.de-toit-en-toit.2-rerc91440burtte/lpizwz.V973+891
5040284

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

353.000 €

Bases

Référence agence du bien V973 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 81.5 Surface du terrain (m²) 450 Année de construction 1957 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.331 €

Description

  • Description :

    Bures-Sur-Yvette située aux portes de la vallée de Chevreuse est idéale car vous pouvez allier le calme et la proximité à différents axes et entreprises. Relier par le RER B à Paris et aux aéroports la mobilité n'est donc pas un problème.
    Construite en 1957 sur une parcelle de 450 m2, la maison développe environ 85 m2 habitables répartis sur deux niveaux :

    Rez-de-jardin : cuisine, chaufferie/buanderie, bureau ou chambre, garage;
    Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, trois chambres (9 à 11 m2), salle d'eau, WC

    Une dépendance de 16,6 m2 complète l'ensemble -- idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement.
    La maison est située à environ 12 minutes à pied du RER B, les commerces sont à environ 10 minutes à pied.
    Pour les établissements scolaires vous avez le groupe scolaire Leopold Gardey à 10 minutes à pied et le collège la Guyonnerie à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
    DPE -- Classe G et GES -- Classe G. Dépenses estimées : 3 488 4 718 EUR/an.
    Logement à consommation excessive.
    Le DPE indique la possibilité de faire passer cette maison en DPE B.
    Prix : 353 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 338 880 EUR).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : EXCLUSIVITE A VENDRE - Maison 5 pièces d'environ 81,5 m2 - B
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.detoitentoit.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/04/2026
  • DPE coût min conso : 3488
  • DPE coût max conso : 4718
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

492 kWhEP/m².an

GES

108 kgeqCO2/m².an

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