1991*expertimo.castaing.38-lle91330yerres/lpizwz.2352-106-993+286411
5043321

Brunoy 91800 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

213.300 €

Bases

Référence agence du bien 2352_106 993 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 64.6 Année de construction 2026 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.302 € Date de disponibilité 01/08/2026

Description

  • Description :

    Devenez propriétaire à prix réduit dans un écrin neuf Art Déco !
    Découvrez à BRUNOY, à deux pas de la Forêt de Sénart, cet appartement neuf de 3 pièces de 64,60 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier livré en 2026. Bénéficiez d'un cadre lumineux et calme. Deux places de parking en sous-sol incluses.
    Un logement alliant confort et économie :

    Dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété jusqu'à 30 % moins cher que le prix du marché, sous conditions de revenus. Vous achetez le logement sans financer le terrain (redevance mensuelle de 113 EUR).
    Normes BBC et PMR : Bâtiment Basse Consommation et accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

    Un intérieur spacieux et fonctionnel :

    Grand séjour-cuisine de 29 m2 ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée Ouest avec vue sur un jardin intérieur.
    Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
    À aménager selon vos envies : personnalisez votre espace !
    Chauffage collectif au gaz, compteurs individuels (gaz et eau).

    Un investissement malin, dans un cadre préservé. Visitez vite ce bien rare, alliant modernité, économie et qualité de vie !
    Intéressé.e ? Contactez-moi au 06.60.66.64.72.
    Cette annonce vous est proposée par CASTAING Eric - EI - NoRSAC: 534 610 274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 145
  • Libellé : Exclusivité - F3 neuf avec terrasse proche forêt Sénart
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation ouest 
  • Surface balcon : 5
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 64
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de lots : 3
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 390
  • DPE coût max conso : 590
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 6.89

ENERGIE

45 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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