1803*106.maia-immobilier.gigean83660carles/lpizwz.158-IIVVI1930041025+41025
5044123

Solliès-Pont 83210 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

479.000 €

Bases

Référence agence du bien 158_IIVVI1930041025 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 105 Surface du terrain (m²) 1649 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.562 €

Description

  • Description :

    Sollies-pont au calme Villa T4 sans vis à vis de 105m2 sur 1650m2 de terrain plat piscinable. Cette villa en pur traditionnel dispose de tout le confort moderne, d'un charmant bassin de 6x3, 2 cabanons et 2 immenses sites de parking privatif. Le Hall d'entrée distribue une grande cuisine équipée de nombreux placards, une buanderie, le salon avec poêle à bois est ouvert au sud sur la terrasse sans vis à vis, puis d'un côté 2 belles chambres, salle de bain avec double vasque, dressing, wc indépendant et de l'autre côté une suite parentale avec sa salle de bain +WC qui pourrait être transformée en un studio indépentant. Que vous choisissiez de poser vos valises dans cet intérieur propre et climatisé ou d'apporter des transformations pour la valoriser encore, vous saurez assurément vous approprier cette maison de plain-pied, y inviter famille et amis pour des repas gargantuesques sur sa vaste terrasse ou profiter de son jardin paisible pour vous relaxer dans la simplicité de ce petit paradis devenu votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Sollies-pont Villa T4 sans vis à vis de 105m2 au calme sur 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 8
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=193
  • Date de réalisation du DPE : 17/07/2025
  • DPE coût min conso : 1700
  • DPE coût max conso : 2360
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

225 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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