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5044463

Le Bouscat 33110 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

250.000 €

Bases

Référence agence du bien LE BOUSCAT213 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 44 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.682 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    LE BOUSCAT - Au pied du tram D, venez découvrir ce charmant T2 de 44m2 bénéficiant d'une terrasse de 10 m2 qui n'attend plus qu'à être aménagée et végétalisée.
    Profitez d'un environnement sans aucun vis-à-vis avec un agréable séjour de 22 m2 exposé plein Sud, comprenant un coin cuisine. L'appartement dispose également d'une chambre, elle aussi orientée Sud, ainsi que d'une salle de bain. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
    Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway, bus).
    NB : Photo à caractère d'ambiance, non contractuelle.
    Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces, transports, écoles
  • Libellé : BOUSCAT - Appartement T2 avec terrasse 10m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 10
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : Tram ligne D "arrêt Ste Germaine"
  • Surface séjour : 22
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.fannydupain.immo/docs/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 22/04/2025
  • DPE coût min conso : 222
  • DPE coût max conso : 306
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

45 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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