2346*WAHMONTPELLIERN.wah-mopellier-nord.7-peau34000monier/lpizwz.335+100461
5045759

Montpellier 34070 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

472.000 €

Bases

Référence agence du bien 335 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 97.8 Surface du terrain (m²) 414 Année de construction 1974 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.826 €

Description

  • Description :

    VENTE MAISON T3 98 m2 SUR 414 m2 DE PARCELLE AIGUERELLES
    Cette maison de plain-pied de 3 pièces, d'une superficie de 98 m2, sur une parcelle de 414 m2, est située dans le secteur Aiguerelles.
    Localisation recherchée, à proximité des transports (ligne 4 : Garcia Lorca), du centre-ville, des commerces et des écoles.
    Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
    À l'extérieur : une terrasse couverte, un garage, un bûcher (stockage de bois), une piscine ainsi qu'un local technique pour la piscine.
    ++ :

    Piscine et orientation sud-ouest.
    Cheminée dans le salon.
    Combles aménageables afin d'ajouter une chambre ou de créer une dépendance.

    Taxe foncière : 2 700 EUR
    Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : VENTE MAISON T3 98m2 SUR 414m2 DE PARCELLE - AIGUERELLES
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 43
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=173
  • Date de réalisation du DPE : 24/05/2026
  • DPE coût min conso : 1350
  • DPE coût max conso : 1890
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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