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5047951

SAINT RAPHAEL 83700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

695.000 €

Bases

Référence agence du bien 00829 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 145.00 Surface du terrain (m²) 615.00 Année de construction 1954 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.793 €

Description

  • Description :

    À découvrir à Boulouris une superbe villa familiale alliant confort, espace et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain arboré de 615 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et son environnement recherché. Elle offre 3 belles suites lumineuses, un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint aménagée dans les combles.
    Les espaces de vie et la cuinine équipée, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur à tout moment de la journée. Le jardin, agréable et facile d'entretien, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie ou stockage selon vos besoins. Située à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur très recherché de Boulouris. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances en Méditerranée.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : PROCHES PLAGES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de lots : 178
  • Charges annuelles : 0.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/401131.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 17/06/2025
  • DPE coût min conso : 1600.0000
  • DPE coût max conso : 2180.0000

ENERGIE

118 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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